アパートに住んでおります

当方、仙台のアパートに住んでおります
どうして地デジを見れるのに、地上アナを見る必要があるか？現在はサイマル放送で番組内容は一緒です

アンテナはUHFとVHFの２本のみ上がってます
簡単に言えば、電波を送信してくる中継基地の位置が違うというでしょう

そこで、通常何ヶ月前から（何ヶ月前位が通常）賃貸契約の予約が出来るなでしょうか？特にいましたら教えてください
予約から待ってくれないので入居申し込みしてから１週間以内くらいの契約が一般的です

家賃一括支払いでも保証会社を利用するになる？地方在住です
賃貸管理をしているです